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Cód. 30803

Apartamento para comprar com 3 quartos, 72m²

Rua Cantagalo, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 515.000
Condomínio
R$ 941
IPTUR$ 94

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72m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Cozinha com armários embutidos, 1 dormitório com armário e cama, banheiro com box e gabinete

Excelente localização, fácil acesso a Marginal Tietê e Av. Aricanduva e farta opção de meios de transporte, a 8 minutos do metrô Carrão (de lotação).

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 72m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Penha (1990m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1144m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1737m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1694m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1793m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1855m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tatuapé (1321m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1330m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (688m)
    Croma Burguers | Carrão (1211m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1297m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1827m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 25.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome