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Cód. 308009

Casa térrea para comprar com 1 quarto, 89m²

Rua Almeida Brandão, Vila Guilhermina, São Paulo SP
ValorR$ 600.000
IPTUR$ 129

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89m²

1 quarto 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa térrea com 244M² sendo 55M² de área construída com 5 frente e 42 fundo na Vila Guilhermina - São Paulo. Imovél possui 1 dormitório, cozinha, sala, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, *edícula com quarto mais um banheiro* e quintal espaçoso. Entre em contato conosco, marque a sua visita e compre com a segurança da LELLO IMOVEIS!

Próxima a estação do Metrô Guilhermina, 5 minutos a pé até a estação.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 42 metros
  • 89m² Área Construida
  • 256m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Guilhermina.

    Saúde

    BR Diagnóstico (1187m)
    Hospital Santa Clara (1467m)
    Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio (1600m)

    Restaurantes

    Restaurante Ímpar (728m)
    MISTER ROCK BAR 🎸 (743m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1676m)
    Natory Sushi - Vila Matilde (1780m)

    Educação

    Colégio La Salle São Paulo (345m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1112m)
    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1180m)
    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (1671m)

    Supermercados

    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (364m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1477m)
    Supermercados Dovale 2 (1504m)
    Supermercado Preço & Cia (1645m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (1107m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Guilhermina-Esperança - 606m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome