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Cód. 307996

Apartamento para comprar com 2 quartos, 72m²

Rua Jacurici, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 2.000.000
Condomínio
R$ 2.400
IPTUR$ 710

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72m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Melhorias a serem realizadas: Atualmente o apartamento tem apenas um quarto, e estamos atualizando a planta para dois quartos •Modernização do banheiro social •Revisão elétrica completa •Instalação de piso vinílico •Integração da sacada com a sala •Adição de ponto hidráulico para máquina de lavar roupa •Adição de infraestrutura de ar condicionado split

Ao lado do Parque do povo, vá a pé para melhor gastronomia de São Paulo, bares e lojas renomadas. A poucos metros da estação de trem da Cidade Jardim. Fácil acesso para a Cidade Jardim, Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Marginais.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 72m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Park Avenue

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Estacionamento P/ Visitantes - 4
    Gerador de Energia
    Elevador(es) - 2
    Churrasqueira
    Quadra de Tênis
    Piscina
    Acesso 24 Horas
    Portaria 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping JK Iguatemi (744m)
    Shopping Iguatemi (930m)
    Shopping Eldorado (1671m)
    Shopping Cidade Jardim (1857m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1483m)
    Hospital São Luiz Itaim (1506m)
    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1780m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (686m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (831m)
    Barbacoa Itaim (1408m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1488m)

    Educação

    Insper (1844m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1865m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1985m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1777m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome