Cód. 307941
Casa sobrado para comprar com 8 quartos, 169m²
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169m²
8 quartos
2 banheiros
Sem vaga
Metrô próx
Sobre o imóvel
Sobrado comercial com 169 m² e 8 dormitórios na Vila Mariana. Conta com 2 cozinhas e 2 banheiros sociais, oferecendo ambientes amplos e versáteis para diferentes necessidades corporativas. Espaço ideal para empresas que buscam funcionalidade e infraestrutura para ampliar operações, criar áreas de trabalho integradas e receber equipes com conforto e eficiência. Localizado no bairro Vila Mariana, na zona Sul de São Paulo. A região é atendida por diversas linhas de metrô, incluindo as estações Ana Rosa, Paraíso e Vergueiro, conectando facilmente toda a cidade e facilitando o acesso para clientes e colaboradores. O bairro Vila Mariana destaca-se pela sua infraestrutura, com ampla oferta de comércio, serviços e lazer, além de ser um ponto estratégico para quem valoriza mobilidade e ambiente dinâmico.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Mariana.
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Shoppings
Restaurantes
Educação
Saúde
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 2 - Verde | Brigadeiro - 701m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 90.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome