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Cód. 307925

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 100m²

Rua Pedro Talarico, Vila Talarico, São Paulo SP
ValorR$ 575.000
IPTUR$ 50

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100m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Sobrado com 100M² na Vila Matilde - São Paulo. Imovél possui 2 dormitórios sendo duas suítes com sacada, fino acabamento, área de churrasqueira na parte de cima, pronta pra receber sua família e seus amigos. sala ampla e cozinha individualizada, com área de serviço na parte externa, garagem para um carro, porém espaçosa, parte da frente com acabamento diferenciado. Aceita permuta. Aceita financiamento. Entre em contato conosco, marque a sua visita e compre com a segurança da LELLO IMOVEIS!

Excelente localização próximo ao centro comercial da Av. Waldemar Carlos Pereira, a 5 minutos do Metrô Vila Matilde e Guilhermina Esperança, com fácil acesso a transporte coletivo.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 17 metros
  • 100m² Área Construida
  • Frente - 4.5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Talarico.

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1669m)
    Chama Supermercados - Jd. Brasília (1769m)
    Assaí Atacadista (1806m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1874m)

    Saúde

    Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio (775m)

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (430m)
    McDonald's (1557m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1669m)
    Estação da Comida (1742m)

    Shoppings

    Shopping Interlar Aricanduva (1725m)

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (357m)
    Colégio Solução (801m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1776m)
    Colégio La Salle São Paulo (1987m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 28.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome