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Cód. 307898

Apartamento para comprar, 37m²

Avenida Tarumã, Vila Pierina, São Paulo SP
ValorR$ 249.000
Condomínio
R$ 350
IPTUR$ 100

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37m²

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

*Ótima Oportunidade na Penha – Apartamento Térreo com 2 Dormitórios!** Se você busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada, este apartamento é ideal para você! Localizado na **Av. Tarumã, 505 – Penha**, este imóvel de **37 m²** oferece ambientes bem distribuídos, garantindo funcionalidade no dia a dia. São **2 dormitórios**, **sala**, **cozinha**, **banheiro** e **área de serviço**. *Perfeito para quem deseja seu primeiro imóvel ou investir com segurança!* Embora **sem vaga de garagem**, o condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança: Portaria 24 horas** Playground** Quadra de Futebol** Salão de Festas** *Churrasqueira** Academia** A localização é um grande diferencial! Você estará próximo de vias estratégicas como **Av. Governador Carvalho Pinto (Tiquatira)**, **Av. São Miguel** e **Marginal Tietê**. Além disso, conta com fácil acesso a **Hipermercado Carrefour

Fácil acesso para a Av. Governador Carvalho Pinto, próximo a academias, restaurantes e mercados.

Ambientes

  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 2 Dormitórios Serviço
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 37m² Área Útil
  • 37m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Residencial Tom Penha

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Lavanderia Coletiva
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Pierina.

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (1366m)
    Padaria Nova Granada (1784m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1274m)
    Semar Supermercados - São Miguel Paulista (1618m)
    Supermercado Preço & Cia (1664m)

    Restaurantes

    La Firma Bar (309m)
    Duna's Bar (393m)
    Boi Gaúcho Grill Churrascaria e Restaurante | Penha (860m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1445m)

    Educação

    Nenê de Vila Matilde (1011m)
    Centro Educacional Fereguetti (1070m)
    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1553m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 12.450,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome