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Cód. 307836

Apartamento para comprar com 3 quartos, 122m²

Avenida Lavandisca, Indianópolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.290.000
Condomínio
R$ 2.505
IPTUR$ 900

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122m²

3 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Esse apartamento é para você que valoriza uma excelente localização! Ele está no miolinho de Moema onde você pode fazer tudo a pé e ir caminhando para o Parque Ibirapuera Ele tem 122 metros quadrados , está em andar alto e conta com uma varanda e muitas janelas que trazem bastante sol e luz aos ambientes. Na planta original eram três dormitórios, o terceiro foi aberto para sala, resultando assim em mais amplitude e dando lugar a uma bela sala de TV com estante da parede, onde dá para organizar também o seu canto de leitura. Com isso no living cabem confortavelmente três ambientes: TV, estar e jantar. Fácil reversão para o terceiro dormitório. A sala é bem ampla e muito aconchegante, ela acomoda um sofá bem generoso. Em seguida, temos um diferencial para essa metragem: lavabo que dá apoio para área social. A cozinha é bem generosa, rica em marcenaria, com janelas e espaços bem planejados. O quarto de funcionária virou a dispensa. Área de serviço de bom tamanho janelões que trazem ventilação. Vamos para a área íntima? Um corredor repleto de armários nos leva aos dois quartos, todos de ótimo tamanho com marcenaria, sendo a suíte com ar condicionado e varanda. Todo piso do apartamento em madeira. Por fim, uma super oportunidade de morar bem, em Moema Pássaros, em um apartamento com boa metragem, a poucos passos do Ibirapuera e ao lado das escolas Mobile e Consa. Venha visitar!

Localizado em rua arborizada p¿oximo de colégios, Mercados, serviços e comércios diversos, fácil acesso para Avenida Ibirapuera e Hélio Pellegrino

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Armário de Cozinha
  • Armário de Quarto
  • Armário de Banheiro
  • 122m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Camboriu

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Salão
    Piscina

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Indianópolis.

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (898m)

    Saúde

    Hospital Alvorada Moema (399m)
    Hospital Santa Paula (1177m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1297m)
    Hospital São Luiz Itaim (1590m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1118m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1232m)
    Insper (1263m)
    UNIP - Indianópolis (1661m)

    Restaurantes

    Selvagem (1408m)
    Coco Bambu JK: Happy Hour, Chopp, Drinks, Peixe, Camarão, Sobremesa, São Paulo (1949m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 889m, Moema - 316m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome