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Cód. 307830

Apartamento para comprar com 3 quartos, 147m²

Rua Lauriano Fernandes Júnior, Vila Leopoldina, São Paulo SP
ValorR$ 2.300.000
Condomínio
R$ 1.700
IPTUR$ 650

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147m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 147 m² - Vila Leopoldina - São Paulo/SP Este espaçoso apartamento de 147 metros quadrados oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com três quartos bem distribuídos, é ideal para famílias que buscam um lar acolhedor. O imóvel conta com duas vagas fixas de estacionamento, garantindo praticidades adicionais para os moradores. Entre as instalações do condomínio, destacam-se a churrasqueira e a piscina, perfeitas para momentos de lazer e confraternização. Animais de estimação são bem-vindos, tornando este apartamento uma excelente escolha para quem possui pets. A localização é outro ponto forte, com proximidades a importantes pontos de interesse, como a estação Imperatriz Leopoldina, que facilita o acesso ao transporte público. Para quem busca educação de qualidade, o Instituto Germinare Escola de Negócios está nas redondezas. O Parque Cidade de Toronto é uma opção perfeita para atividades ao ar livre e momentos de lazer em meio à natureza. Para os amantes de esportes, o Ginásio SESI Leopoldina oferece diversas opções de atividades. Este apartamento é uma oportunidade única para quem deseja viver com conforto e praticidades em um ambiente que valoriza a qualidade de vida.

Este apê vem com uma consultoria de design para transformar seu lar

Comprando este apartamento, você ganha uma consultoria completa para transformá-lo em um lar confortável e acolhedor.
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Antes
Depois

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 147m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Condomínio Grand Mond

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Brinquedoteca
    Salão de festas
    Portaria 24 Horas

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Leopoldina.

    Shoppings

    Tietê Plaza Shopping (1924m)

    Educação

    Instituto J&F (775m)
    Universidade São Judas Tadeu - Vila Leopoldina (880m)
    Senai Vila Leopoldina - Mariano Ferraz (942m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Villa Lobos (990m)

    Restaurantes

    Praça Leopoldina Restaurante (702m)
    Mocotó Vila Leopoldina (1647m)
    McDonald's (1661m)
    Outback Steakhouse (1915m)

    Supermercados

    Mambo (634m)
    Pão de Açúcar (1062m)
    Sam's Club Vila Leopoldina (1939m)

    Saúde

    Plena Saúde - Lapa (1878m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 115.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome