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Cód. 307828

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 117m²

Rua Dias Penteado, Jardim Maringá, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUIsento

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117m²

2 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 117 m², tipo sobrado, contendo 2 suítes, closet reversível e sala para dois ambientes. A cozinha americana é equipada com armários planejados e bancadas em granito, além de duas vagas de garagem. O imóvel oferece conforto e praticidade com seus acabamentos em porcelanato, escadas em granito e banheiros com box em vidro, tornando a rotina diária mais agradável e funcional para toda família. Situado no bairro Jardim Maringá, na zona Leste da cidade de São Paulo. Próximo às estações Metrô Guilhermina-Esperança e Metrô Patriarca, o sobrado conta com fácil acesso a transporte público, agilizando o deslocamento para diferentes regiões da cidade. O bairro Jardim Maringá destaca-se pela tranquilidade e infraestrutura local, unindo qualidade de vida e comodidade em uma região residencial da Vila Matilde.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 117m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Maringá.

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1398m)
    Assaí Atacadista (1557m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1814m)
    Chama Supermercados - Jd. Aricanduva (1928m)

    Saúde

    Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio (1206m)

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (823m)
    Churrascaria Aricanduva Grill (1398m)
    McDonald's (1595m)
    Estação da Comida (1646m)

    Shoppings

    Shopping Interlar Aricanduva (1794m)

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (808m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1510m)
    Colégio La Salle São Paulo (1965m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome