Cód. 307800
Casa sobrado para comprar, 400m²
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400m²
3 banheiros
10 vagas
Metrô próx
Sobre o imóvel
Prédio Comercial – 400 m² – Santana, São Paulo Excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização estratégica! Este prédio comercial está situado a poucos metros da Estação Santana do Metrô e do terminal de ônibus, oferecendo conveniência incomparável para clientes, colaboradores e fornecedores. Com 400 m² de área total em um terreno de 10 metros de frente por 30 metros de profundidade, o imóvel é um sobrado amplo, muito bem distribuído e adaptável a diversos tipos de negócios. Destaques do imóvel: - Ampla área de estacionamento com capacidade para até 10 veículos na parte frontal e lateral. Várias salas internas, perfeitas para escritórios, clínicas, consultórios, escolas de idiomas, coworking e outros segmentos. Cozinha, banheiros e depósito, facilitando a operação do dia a dia. Estrutura sólida e versátil, pronta para personalização. Este é o imóvel ideal para quem procura instalar ou expandir seu negócio em um ponto estratégico da Zona Norte
Localização privilegiada: - A poucos passos da Estação Santana – Linha Azul, garantindo fácil acesso a todas as regiões de São Paulo. Região com grande fluxo de pedestres e veículos. Próximo a comércios, serviços, escolas, bancos, restaurantes e hospitais.
Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Santana.
Conheça o Bairro
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Shoppings
Saúde
Educação
Restaurantes
Supermercados
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Carandiru - 920m, Santana - 351m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 100.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome