Cód. 307779
Apartamento para comprar com 3 quartos, 247m²
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247m²
3 quartos
(3 suítes)
3 banheiros
4 vagas
20º a 23º andar
Sobre o imóvel
Apartamento de 247m² pronto para morar na Rua Sales Júnior, combina amplitude, privacidade e sofisticação em um dos pontos nobres do Alto da Lapa. Situado no 21º andar, proporciona uma vista livre e permanente, integração fluida entre os espaços e uma planta inteligente que valoriza conforto e funcionalidade. Apartamento desocupado disponivel para mudança imediata. Hall Privativo 3 suítes generosas, incluindo uma suíte master com sala íntima e closet Sala ampla e iluminada para quatro ambientes integrados com acabamento em madeira e lareira Sala Intima, ideal para escritório Varanda envidraçada com vista panoramica permanente Cozinha espaçosa integrada com a copa Lavanderia com dependência de serviço 4 vagas de garagem fixas, livres Depósito privativo grande Diferenciais: Ar-condicionado em todos os cômodos Chuveiros com aquecimento a gás Despensa para mantimentos Armários planejados em todos os dormítorios, cozinha e área de serviço Planta inteligente permite reformas para criaçao ou integraçao de novos ambientes. Sobre o Condomínio Maison Desartes: Condomínio privativo de torre única, com infraestrutura de alto padrão e segurança. Possu 2 portarias blindadas com controle de acesso, gerador, piscina climatizada, academia completa, salão de festas elegante, brinquedoteca, playgroud, quadra poliesportiva e quadra de squash. Jardins cuidados tudo pensado para proporcionar conforto e exclusividade. Localização privilegiada no Alto da Lapa: Em uma região residencial valorizada com acesso rápido às principais vias da cidade: Av. São Gualter, Rua Cerro Corá, Av. Queiroz Filho e Marginal Pinheiros e Marginal Tietê, garantindo fácil deslocamento para bairros como Vila Madalena, Pinheiros, Vila Leopoldina e região da Faria Lima. A região também é repleta de conveniências, próximo a instituições de ensino renomadas como Up School, Beacon, Colégio Vera Cruz, Santa Cruz e Rainha da Paz. A poucos minutos de padarias tradicionais como a Dona Deôla e Armazem dos Pães, Supermercados como o St. Marche e Pão de Açúcar. O bairro também conta com academias como a Smart Fit e Bodytech, farmacias Droga Raia e Drogaria são Paulo, além de uma excelente oferta gastronômica, com restaurantes como Bistro Le Repas, Pizzaria Brascata e Bráz Trattoria. Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este apartamento pode oferecer. Entre em contato para mais informações e permita-se viver em um endereço que une requinte, espaço e localização privilegiada com a exclusividade que você merece.
PRÓXIMO A RUA JORGE AMERICANO, PIO XI, SUPERMERCADO, CONSULTÓRIOS, AMPLO COMÉRCIO NA REGIÃO.
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Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o COND EDIF MAISON DES ARTS
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Alto da Lapa.
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Saúde
Shoppings
Educação
Restaurantes
Supermercados
Padarias
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 215.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome