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Cód. 307756

Apartamento para comprar com 3 quartos, 156m²

Alameda Casa Branca, Jardim Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 3.900.000
Condomínio
R$ 2.556
IPTUR$ 745

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156m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento Amplo na Alameda Casa Branca – Elegância, Espaço e Localização Privilegiada nos Jardins Apresentamos um imóvel único na Alameda Casa Branca, em frente a Oscar Freire, no coração dos Jardins, uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. Com 156 m², este apartamento oferece amplitude, conforto e uma planta que permite diversas possibilidades. Os ambientes são bem distribuídos, com entrada de luz natural e ventilação, criando uma sensação de bem-estar desde o primeiro passo. O imóvel é ideal para quem busca morar em uma das áreas mais nobres da cidade, cercado por conveniências e estilo de vida. A poucos metros, você encontra restaurantes renomados, boutiques, supermercados, serviços essenciais, escolas, shoppings, academias, além da praticidade de estar próximo da Av. Paulista e de grandes centros comerciais.

Excelente localização, de frente Rua Oscar Freire, uma das Ruas mais badaladas de São Paulo, farto comercio, na região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 156m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Paulista.

    Shoppings

    Shopping Cidade São Paulo (1175m)
    Shopping Center 3 (1216m)
    Shopping Frei Caneca (1934m)
    Shopping Pátio Paulista (1992m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1053m)
    Barbacoa Itaim (1705m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1437m)

    Saúde

    Hospital Nove de Julho (1323m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1429m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1430m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1560m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1439m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (586m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 195.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome