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Cód. 307726

Apartamento para comprar com 3 quartos, 145m²

Avenida Jacutinga, Indianópolis, São Paulo SP
ValorR$ 2.100.000
Condomínio
R$ 3.951
IPTUR$ 1.042

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145m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Indianópolis com 145 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros, varanda e 3 vagas de garagem. O imóvel conta com armários nos quartos, cozinha equipada e lavabo. Com amplo espaço e três vagas, oferece conforto e praticidade para famílias que buscam qualidade de vida aliada à segurança e funcionalidade no dia a dia. Localizado no bairro Indianópolis, na zona Sul da cidade de São Paulo. Está perto das estações de metrô AACD-Servidor, Campo Belo, Eucaliptos, Hospital São Paulo e Moema, facilitando deslocamentos e acesso a serviços essenciais e lazer. Indianópolis é um bairro com infraestrutura completa, valorizado pela tranquilidade, variedade de comércio e pela proximidade a áreas verdes e opções culturais na região de Moema. O Condomínio Edifício Itapema oferece segurança 24 horas, circuito interno de TV, garagem ampla, salão de festas e acesso independente para serviços, promovendo conforto e bem-estar.

Localizado em Moema Pássaros, próximo a Av Santo Amaro, Av Dos Bandeirantes, Av Hélio Pellegrino, Av Ibirapuera, Av Lavandisca e Av Macuco. Fácil acesso para Av 23 de Maio, Av Brasil, Av Jorn Roberto Marinho, AER de Congonhas, Av Paulista, Pq Ibirapuera e Pq Das Bicicletas. Infraestrutura entorno

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda

    • Comodidades

  • 145m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Itapema

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 19
    Bloco(s)
    Salão
    Estac. P/ Visitantes - 2
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Indianópolis.

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (901m)

    Saúde

    Hospital Alvorada Moema (594m)
    Hospital Santa Paula (996m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1463m)
    Hospital São Luiz Itaim (1464m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (967m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1029m)
    Insper (1065m)

    Restaurantes

    Quintal do Espeto Carinás (1384m)
    Selvagem (1510m)
    Coco Bambu JK: Happy Hour, Chopp, Drinks, Peixe, Camarão, Sobremesa, São Paulo (1875m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 850m, Moema - 513m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 105.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome