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Cód. 30770

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 235m²

Rua Agostinho Lattari, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.250.000
IPTUIsento

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235m²

3 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

3 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa a venda na Vila Prudente, com 235m² de área construída, 2 suítes, a suíte master com banheira, sala 02 ambientes com piso em mármore Travertino, aquecedor solar com capacidade de 500lts, 03 vagas de garagem, laje para construir um espaço gourmet,2 CAIXAS D´AGUA COM CAPACIDADE DE 2.000 LTS CADA, Solarium para aproveitar o sol com conforto. Com amplo espaço interno e acabamento diferenciado, o imóvel oferece conforto térmico, economia de energia e ambientes arejados, que tornan a rotina mais agradável e prática para a família.

Localizado no bairro da Vila Prudente, com facilidade de transporte, acesso rápido as principais vias da região.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 199m² Área Total
  • 235m² Área Construida
  • 199m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral - 25 metros
  • Lateral Esquerda - 25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1993m)

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (340m)
    Central Plaza Shopping (1755m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (1917m)

    Saúde

    Hospital Monumento (1774m)
    Instituto CEMA (1803m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1983m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1202m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (417m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 62.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome