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Cód. 307656

Apartamento para comprar com 3 quartos, 84m²

Rua Marina Crespi, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 860.000
Condomínio
R$ 960
IPTUR$ 173

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84m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à Venda na Mooca – 84m² – Reformado, Planejado e com 2 Vagas Paralelas Excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e uma localização privilegiada no coração da Mooca! Características do Imóvel: 84m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte Totalmente reformado, com acabamentos modernos Móveis planejados em diversos ambientes Sala para 2 ambientes, ampla e bem iluminada Despensa 2 vagas paralelas, proporcionando praticidade no dia a dia Condomínio com Lazer Completo: Piscina Academia Salão de festas Churrasqueira Playground Espaços de convivência Portaria e segurança Localização Privilegiada – Mooca Próximo a comércios, restaurantes, supermercados, escolas e com fácil acesso às principais vias do bairro. Um apartamento moderno, funcional e pronto para morar! Agende sua visita e venha morar bem!

Condomínio localizado no bairro movimentado na Mooca com comércios na Rua da Mooca, boas escolas, hospitais, farmácias, bancos. Próximo ao centro da cidade e principais vias de acesso.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 84m² Área Útil
  • 84m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Nuova Citta

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 21
    Bloco(s) - 3
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1128m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1136m)
    Instituto CEMA (1529m)
    Hospital CEMA (1927m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (368m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (767m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (859m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (901m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1224m)

    Restaurantes

    Di Cunto Mooca (322m)
    A Pizza da Mooca (460m)
    McDonald's (796m)
    Garagem 55 (810m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 43.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome