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Cód. 307568

Apartamento para comprar com 4 quartos, 198m²

Avenida Engenheiro Luiz Gomes Cardim Sangirardi, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 1.700.000
Condomínio
R$ 2.260
IPTUR$ 1.670

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198m²

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Localização privilegiada em rua tranquila e arborizada.Apartamento amplo com planta funcional que proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de família.Living amplo com lareira, varanda e vista agradável, sala de jantar, 3 suítes, sendo a suíte master com closet e hidromassagem, 1 escritório com varanda, circulação íntima, sala de almoço, cozinha espaçosa, área de serviço e dependência para empregada.Lazer completo.

Prédio com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como R. Vergueiro, R. Domingos de Morais, Av. Doutor Ricardo Jafet, Av. Rubem Berta. Próximo aos Metrôs Ana Rosa e Vila Mariana.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 2 Varandas
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 198m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Condomínio Edifício Saint Albert

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Quadra esportiva
    Sauna
    Piscina
    Brinquedoteca
    Salão de festas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1943m)
    Shopping Metrô Santa Cruz (1962m)

    Educação

    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1324m)
    ESPM (1338m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1525m)
    Senac Aclimação (1715m)

    Saúde

    H.Olhos Paulista (1806m)
    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1813m)
    Hospital Ipiranga (1822m)
    Hcor (1825m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1766m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1059m)
    Extra Mercado (1314m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vila Mariana - 908m, Ana Rosa - 956m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 956m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome