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Cód. 307544

Apartamento para comprar com 1 quarto, 40m²

Rua Pretória, Vila Formosa, São Paulo SP
ValorR$ 248.000
Condomínio
R$ 393
IPTUR$ 107

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40m²

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade imperdível na Vila Formosa! Este studio de 40m² é a combinação perfeita entre elegância, exclusividade e conforto. Com revestimento em porcelanato de alto padrão, iluminação moderna e ambientes claros, ventilados e extremamente aconchegantes, o imóvel entrega uma experiência de moradia diferenciada. E ainda conta com vaga de garagem, um grande diferencial na região. Situado em um condomínio novo, em localização privilegiada da Vila Formosa, você estará próximo a comércios, serviços, mobilidade e tudo o que precisa para viver com praticidade e qualidade. Perfeito para quem busca morar bem ou investir com segurança.

Local de fácil acesso a comércio e serviços, Shopping Anália Franco, Parque Ceret e futura estação do metrô.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 40m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Vienna Garden

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Formosa.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1601m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1961m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1448m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (1460m)

    Padarias

    Casa Nápoles (949m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1866m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 12.400,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome