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Cód. 307487

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 148m²

Rua Márcio Mazzei, Vila Nova Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 700.000
IPTUR$ 250

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148m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa com 3 dormitórios (sendo uma suíte), 3 banheiros, sala ampla e cozinha muito espaçosa, quintal com lavanderia também muito espaçosa, com possibilidade para ser transformada em uma área gourmet, garagem com portão automático e vaga para 2 carros. Esse imóvel teve a parte elétrica reformada, pintura nova, e parte hidráulica em ótimas condições. Próximo ao Giga Atacado.

Bairro oferece uma combinação de infraestrutura completa, segurança, tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso a transporte público, comércios e áreas verdes. A região é vista como uma área residencial e familiar, com ruas arborizadas e proximidade com o metrô Tucuruvi e o Horto Florestal.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 148m² Área Construida
  • 125m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Mazzei.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (838m)
    Ourinhos Supermercado (958m)
    Supermercado Pão de Mel (1620m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1920m)

    Saúde

    Hospital Geriátrico Dom Pedro II (1305m)
    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (1351m)
    UPA JAÇANÃ (1556m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1022m)
    CEU Jaçanã (1257m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1270m)
    EE Júlio Pestana (1295m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1140m)
    McDonald's (1252m)
    McDonald's (1252m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome