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Cód. 307464

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 250m²

Rua Malie Brenner, Vila Dom Pedro Ii, São Paulo SP
ValorR$ 950.000
IPTUR$ 428

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250m²

3 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado Espaçoso com 3 Quartos na Vila Dom Pedro II | Travessa da Parada Inglesa Esta é a oportunidade que você esperava para viver em um dos endereços mais cobiçados da Zona Norte de São Paulo. Esta casa espaçosa oferece conforto e conveniência em um ambiente residencial privilegiado. Este imóvel versátil conta com duas moradias independentes, ideal para famílias grandes ou para quem busca uma fonte de renda extra com aluguel. Características do Imóvel: Quartos: 3 (total) - Suítes: 1 Banheiros: 4 (total, incluindo os da garagem e superior) Vagas de Garagem: 4 veículos (espaço amplo e seguro) Configuração dos Ambientes: Térreo: 2 dormitórios, sendo 1 suíte elegante, e um banheiro social adicional para maior comodidade. Piso Superior: Uma casa totalmente individualizada com 1 dormitório adicional e um banheiro completo, ideal para acomodar convidados, um escritório privativo ou expandir sua área de convívio. Garagem: Ampla, com capacidade para 4 veículos e mais um banheiro de apoio. Potencial Ilimitado: A casa necessita de reforma e modernização. Este é o momento perfeito para personalizar cada detalhe e fazer do jeito que melhor for para sua família, transformando este espaço no lar dos seus sonhos. Não perca a chance de viver neste verdadeiro refúgio urbano, onde conforto, espaço e localização se unem para oferecer a você e sua família uma vida tranquila e cheia de estilo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo endereço na Vila Dom Pedro II !!!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 250m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Dom Pedro Ii.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (1126m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1185m)
    Shopping TriMais Places (1515m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1527m)

    Saúde

    dr.consulta (935m)
    Hospital Presidente (1763m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (761m)
    Burger King (917m)
    Kotay Sushi Santana (1114m)
    McDonald's (1772m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1666m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1733m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1288m)
    Pão de Açúcar (1961m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 834m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 47.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome