Cód. 307392

Apartamento para comprar com 4 quartos, 385m²

Rua Henrique Martins, Jardim Paulista, São Paulo SP

Cód. 307392

ValorR$ 13.900.000
Condomínio
R$ 11.142
IPTUR$ 6.914

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dez
dom
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19
dez
sáb
20

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385

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

6 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Um apartamento de 385 m², assinado pelo renomado Adolpho Lindenberg, em um edifício exclusivo com apenas 7 unidades, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer sofisticação, amplitude e absoluto conforto. A planta é generosa e muito bem distribuída, com hall privativo e um belíssimo piso de madeira com isolamento acústico, garantindo silêncio e acolhimento em todos os ambientes. A área social é um convite ao bem-estar: sala com lareira, integrada a seis portas que se abrem para a varanda — e vale destacar que o apartamento é praticamente abraçado por varandas, trazendo luz natural e ventilação constante. A sala de jantar se conecta harmoniosamente a uma cozinha gourmet, ideal para quem aprecia cozinhar e receber com charme. Na área íntima, encontram-se quatro amplas suítes, todas equipadas com armários planejados. A suíte master é um capítulo à parte, com closet generoso e um banheiro imponente, que inclui bancada dupla e jacuzzi, criando um verdadeiro spa privativo. O imóvel oferece ainda seis vagas livres e determinadas — um diferencial raro na região. E para completar, a localização é simplesmente privilegiada: na charmosa Rua Henrique Martins, uma das mais desejadas do Jardim Paulista, a poucos passos do Hotel Unique e a instantes do Parque do Ibirapuera. Um imóvel pensado para quem busca exclusividade, conforto e elegância no coração de São Paulo. Conte com os mais de 70 anos de experiência e tradição da Lello Imóveis, para encontrar seu imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados e um corpo jurídico rigoroso, que te acompanharão durante todo o processo. Agende sua visita!

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Hidromassagem
  • 385m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Salão de Jogos
    Salão de festas
    Portaria 24 Horas

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (1131m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1739m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (823m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1506m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1333m)

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (1436m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1547m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1964m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 695.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 13.900.000
    Condomínio
    R$ 11.142
    IPTUR$ 6.914

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