Cód. 307384

Apartamento para comprar com 2 quartos, 68m²

Avenida Onze de Junho, Vila Clementino, São Paulo SP

Cód. 307384

ValorR$ 575.000
Condomínio
R$ 1.284
IPTUR$ 45

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68

2 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Localização perfeita para quem valoriza qualidade de vida.Existe um tipo de apartamento que abraça a gente já na primeira visita e este é um deles.Planta funcional com ambientes ventilados, iluminados e face norte garantindo luz natural o dia inteiro e uma sensação permanente de acolhimento.A sala ampla para dois ambientes convida a momentos tranquilos, conversas gostosas e uma vida com mais leveza.Os 2 dormitórios são bem distribuídos e acolhedores. A cozinha planejada, cheia de armários, é daquelas que facilitam a vida e a lavanderia com despensa e banheiro de apoio traz ainda mais praticidade à rotina. Cada espaço foi pensado para oferecer conforto, com tudo o que importa exatamente como um lar deve ser.O condomínio conta salão de festas, churrasqueira e sala de jogos, onde os os moradores tem a oportunidades para viver bons momentos e celebrar conquistas.

Excelente localização próximo a Rua Loefgren, Rua domingos de Morais, Rua Três de Maio, Avenida Doutor Altino Arantes. Fácil acesso para Rua Pedro de Toledo, Rua Borges Lagoa, Avenida Rubem Berta e Avenida Ibirapuera. Á 5 min da estação do Metrô Santa Cruz, região com infraestrutura completa.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 68m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 13
    Bloco(s)
    Churrasqueira
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    Acesso 24 Horas

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (489m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (497m)
    HRIM – Hospital do Rim (747m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1271m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1441m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (891m)
    ESPM (1289m)
    Poliedro Colégio São Paulo | Unidade Vila Mariana (1306m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (1359m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (876m)
    Taverna Medieval (1120m)
    Selvagem (1979m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 513m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 627m, Santa Cruz - 513m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 28.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 575.000
    Condomínio
    R$ 1.284
    IPTUR$ 45

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