‌

Cód. 307357

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 145m²

Rua Araribóia, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 580.000
IPTUIsento

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

145m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo, sobrado com 145 m², 2 dormitórios, 1 banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. O imóvel oferece espaço e conforto para quem busca qualidade de vida com praticidade. Ideal para quem valoriza ambientes bem distribuídos e integração dos espaços para facilitar a rotina diária, proporcionando uma vida mais tranquila e acolhedora. bairro Mooca, na zona Leste da cidade de São Paulo. Localizada próxima às estações de metrô Belém, Bresser-Mooca e Brás, o imóvel garante fácil acesso ao transporte público e diversas opções de comércio e serviços a poucos minutos. O bairro Mooca combina tradição e modernidade, oferecendo boa infraestrutura, opções gastronômicas e tranquilidade, ideal para quem busca moradia com qualidade em ambiente acolhedor.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 145m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Saúde

    Instituto CEMA (1198m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1315m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1477m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1548m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (511m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (919m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1034m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1336m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (1659m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (451m)
    Di Cunto Mooca (739m)
    McDonald's (1222m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome