Cód. 307266
Apartamento para comprar com 4 quartos, 271m²
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271m²
4 quartos
(4 suítes)
4 banheiros
2 vagas
Metrô próx
Até 3º andar
Sobre o imóvel
Apartamento raro em uma das ruas mais arborizadas e charmosas de Santa Cecília. Localizado no 3º andar, este imóvel fica literalmente na copa das árvores, garantindo privacidade, luz natural e um ambiente verde e silencioso. Possui 4 suítes amplas, sala espaçosa com janelões e vista para o verde, cozinha funcional, área de serviço completa e uma planta ampla com excelente circulação de ar. Ideal para quem busca conforto, charme e sensação de casa dentro da cidade. Diferenciais: Vista plena para a copa das árvores 4 suítes arejadas Living amplo e iluminado Janelas grandes e ventilação cruzada Planta generosa e bem distribuída Edifício tradicional e bem cuidado O Bairro Santa Cecília Qualidade de vida: Rua tranquila, arborizada e predominantemente residencial. Ambiente acolhedor, com arquitetura clássica e muito verde. Conveniência: Supermercados, farmácias, padarias, cafés, academias e serviços a poucos passos. Próximo ao Shopping Higienópolis, Santa Casa, Hospital Samaritano e Mackenzie. Mobilidade: A minutos das estações Marechal Deodoro e Santa Cecília. Fácil acesso à Paulista, Higienópolis, Perdizes e Centro. Diversas linhas de ônibus e ciclovias. Cultura e gastronomia: Bares, restaurantes, cafés, galerias e vida urbana vibrante. Proximidade da Praça Buenos Aires e Parque da Água Branca. Valorização e segurança: Região tradicional e em constante renovação, com infraestrutura completa e ótimo potencial de valorização.
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Ambientes
Comodidades
Condomínio
Conheça o Condomínio Edifício Ouro Preto
Condomínio
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Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Santa Cecília.
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Shoppings
Educação
Cultural
Saúde
Restaurantes
Transporte público nas proximidades
Linha 3 - Vermelha | Marechal Deodoro - 493m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome