Cód. 307241

Apartamento para comprar com 2 quartos, 87m²

Rua Capote Valente, Pinheiros, São Paulo SP

Cód. 307241

ValorR$ 1.650.000
Condomínio
R$ 1.600
IPTUR$ 550

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21

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87

2 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Localizado no vibrante bairro de Pinheiros, em São Paulo, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com 87 metros quadrados, o imóvel é espaçoso e bem distribuído, contando com dois quartos e dois banheiros, ideal para famílias ou profissionais que buscam espaço e funcionalismo. O apartamento está totalmente mobiliado, pronto para receber seus novos moradores. Entre as comodidades do imóvel, destaca-se uma varanda, perfeita para momentos de relaxamento ou para apreciar a vista da cidade. Além disso, o condomínio oferece uma churrasqueira, ideal para confraternizações com amigos e familiares. Para quem possui veículo, o apartamento conta com duas vagas de garagem, proporcionando maior segurança e praticabilidade. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Próximo a importantes estações de metrô, como Oscar Freire e Clínicas, a mobilização pela cidade é facilitada. Para os amantes da natureza, o bairro oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como a Praça Adolfo Bloch, Praça Miriam Barros e o Parque Sabesp Sumaré. Além disso, a presença da Nilton Travesso Oficina de Atores nas proximidades enriquece a oferta cultural e educacional da região. Este apartamento em Pinheiros é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Próximo da Oscar Freire e Artur de Azevedo, Rebouças e principais, Centro Gastronômico

Ambientes

  • 2 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 87m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Área verde
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Espaço Gourmet
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1781m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1552m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (550m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (729m)

    Shoppings

    Conjunto Nacional (1542m)
    Shopping Center 3 (1607m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1516m)
    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1692m)

    Educação

    FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (1885m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Clínicas - 601m, S. N. Sra. de Fátima-Sumaré - 862m

    Linha 4 - Amarela | Oscar Freire - 469m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 82.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.650.000
    Condomínio
    R$ 1.600
    IPTUR$ 550

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