Cód. 307219

Apartamento para comprar com 3 quartos, 124m²

Rua Manuel da Nóbrega, Paraíso, São Paulo SP

Cód. 307219

ValorR$ 2.300.000
Condomínio
R$ 1.372
IPTUR$ 414

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124

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda no Paraíso – Localização privilegiada, próximo ao Parque Ibirapuera. More em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! Este apartamento no Paraíso, muito bem localizado, fica a poucos minutos do Parque Ibirapuera, do Ginásio do Ibirapuera e de toda a infraestrutura de serviços, comércios e mobilidade que o bairro oferece. Com 124 m² de área útil, o imóvel está em andar baixo, possui vista livre e permanente, e apresenta uma planta muito bem distribuída. A configuração atual conta com: 2 dormitórios, sendo 1 suíte (planta original de 3 dormitórios; proprietário ampliou a sala, podendo ser revertido, voltando a planta otiginal) Living amplo, com excelente iluminação natural Lavabo Cozinha funcional Área de serviço com dependência de empregada Portas social e de serviço blindadas, garantindo mais segurança 2 vagas de garagem O prédio é muito bem conservado e oferece lazer, incluindo academia, salão de festas, quadra, playground, brinquedoteca e piscina.

Localização privilegiada, próximo de diversos comércios e serviços, próximo de colégios e faculdades de excelente qualidade. Facilidade de acesso para as principais vias da região, tornando o deslocamento para outros bairros mais fácil e rápido.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 124m² Área Útil
  • 146m² Área Total
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 28
    Playground
    Salão
    Piscina
    Brinquedoteca

    Shoppings

    Jardim Pamplona Shopping (810m)
    Shopping Cidade São Paulo (1446m)
    Shopping Pátio Paulista (1471m)
    Conjunto Nacional (1958m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1753m)
    Barbacoa Itaim (1924m)

    Saúde

    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1128m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1300m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1821m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1989m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1757m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1607m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 115.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.300.000
    Condomínio
    R$ 1.372
    IPTUR$ 414

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