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Cód. 307112

Apartamento para comprar com 2 quartos, 45m²

Avenida Água Fria, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 480.000
Condomínio
R$ 500
IPTUR$ 80

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44.7m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento novo na Av. Agua Fria, 44 m² de área útil. 2 quartos, 1 banheiro social, sala, varanda grill, cozinha e área de serviço com acesso a sacada, 1 vaga de garagem. todo o apartamento possui uma linda vista livre. Área de lazer com academia, coworking, minimercado, lockers, lavanderia, brinquedoteca, rooftop, sky lounge, salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet. Local rico em comércios, itinerário de ônibús na porta para o metrô Santana, próximo a 20º delegacia, academia Smart Fit, farmácia, escola objetivo, lojas em geral, bancos, acesso para o hipermercado Trimais e está a 2km do metrô Tucuruvi. Documentação ok, agende a sua visita!

Local rico em comércios, itinerário de ônibús para Santana na porta, próximo a bancos, academia, supermercado, 20º delegacia.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 44.7m² Área Útil
  • Posição Fundos

    • Condomínio

    Conheça o Dna Jardim França

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Água Fria.

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (1008m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1741m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1742m)

    Saúde

    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (473m)
    Hospital Presidente (814m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1797m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1875m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (1680m)
    Pão de Açúcar (1680m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (1750m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1662m)
    ETEC Mandaqui (1913m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (818m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (886m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome