Cód. 307104

Apartamento para comprar com 2 quartos, 160m²

Alameda Ministro Rocha Azevedo, Cerqueira César, São Paulo SP

Cód. 307104

ValorR$ 2.900.000
Condomínio
R$ 5.000
IPTUR$ 1.000

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160

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

3 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Este espaçoso apartamento de 160 metros quadrados está localizado no prestigiado bairro do Jardim Paulista. Com um design moderno e funcional, o imóvel oferece dois quartos confortáveis, perfeitos para acomodar sua família. Além disso, o apartamento possui uma varanda encantadora, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. O condomínio oferece excelentes instalações, incluindo uma academia bem equipada e uma piscina refrescante, proporcionando qualidade de vida e comodidades para seus moradores. Para quem possui veículo, o apartamento conta com três vagas de estacionamento, garantindo segurança e praticidades adicionais. A localização é um dos pontos fortes deste imóvel, com proximidades que incluem a estação Consolação e a estação Trianon - Masp, facilitando o acesso ao transporte público. Além disso, a renomada Universidade Anhembi Morumbi - Campus Paulista está nas proximidades, tornando esta uma opção conveniente para estudantes e profissionais. Se você busca um lar que combine conforto, praticidades e uma localização privilegiada, este apartamento no Jardim Paulista é a escolha perfeita.

Ótima região, entre Al. Itu e Jau, próximo a Paulista, região tranquila mais com vários tipos de comércio.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 160m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Center 3 (395m)
    Shopping Cidade São Paulo (758m)
    Shopping Frei Caneca (1135m)
    Shopping Pátio Paulista (1968m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (250m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (634m)

    Saúde

    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (779m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (997m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1110m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1925m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1661m)

    Educação

    Universidade Presbiteriana Mackenzie (1814m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Trianon-Masp - 652m, Consolação - 504m

    Linha 4 - Amarela | Paulista - 760m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 145.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.900.000
    Condomínio
    R$ 5.000
    IPTUR$ 1.000

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