Cód. 307085
Apartamento para comprar com 2 quartos, 70m²
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70m²
2 quartos
(1 suíte)
3 banheiros
1 vaga
Metrô próx
4º a 7º andar
Sobre o imóvel
Apartamento com 70 m² para alugar na Vila Guarani (Z Sul), dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e localização em andar alto, ideal para quem busca conforto e praticidade sem mobília. O imóvel oferece espaço para uma rotina mais organizada e tranquila, com ambientes bem distribuídos que facilitam a convivência e possibilitam personalizar cada canto ao seu estilo. Localizado no bairro Vila Guarani (Z Sul), na zona Sul da cidade de São Paulo. Próximo a diversas estações de metrô como Conceição, Jabaquara, Saúde e São Judas, o apartamento garante fácil mobilidade e acesso rápido a diferentes regiões da cidade. O bairro Vila Guarani tem infraestrutura completa, com comércio diversificado, serviços próximos e regiões verdes, oferecendo qualidade de vida e segurança para suas famílias. O Cond Edif Saint Laurent proporciona portaria 24h e ambientes bem cuidados, garantindo tranquilidade e conforto aos moradores em segurança.
Localização privilegiada à cinco minutos da estação Conceição do metrô, linha azul. Próximo a Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, Centro Empresarial Itaú e fácil acesso a Av. Jabaquara.
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Ambientes
Comodidades
Conheça o Bairro
Descubra mais os arredores de Vila Guarani (Z Sul).
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Saúde
Supermercados
Restaurantes
Padarias
Educação
Transporte público nas proximidades
Linha 1 - Azul | Conceição - 252m, São Judas - 846m
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Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Gastos com taxas e impostos
A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.
Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00
ITBI
O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.
Escritura
(Em caso de aquisição com recursos próprios)
A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.
Avaliação bancária
(Em caso de aquisição com recursos de financiamento)
Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.
Registros
O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome