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Cód. 307047

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 140m²

Rua Pedreira, Vila Antonina, São Paulo SP
ValorR$ 1.400.000
IPTUR$ 400

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140m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 140 m², incluindo 3 suítes, sala espaçosa, cozinha prática e 4 vagas de garagem. O sobrado oferece ambientes planejados para conforto e privacidade em família.

Com uma planta que organiza bem os espaços, a casa proporciona qualidade de vida, facilitando a rotina diária e garantindo momentos tranquilos no seu novo lar.

Localizada no bairro Vila Antonina, na zona Leste da cidade de São Paulo.

O imóvel fica próximo à estação de metrô Carrão, facilitando o acesso ao transporte público e próximo a comércios e serviços essenciais para o dia a dia.

Vila Antonina é um bairro tranquilo e bem estruturado, com opções de lazer e infraestrutura completa, que favorecem uma rotina confortável e segura para toda a família.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 140m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Antonina.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1201m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1424m)

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (960m)
    Coco Bambu (1079m)
    Bololo Restaurante & Bar (1873m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1453m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1650m)

    Saúde

    Hospital Anália Franco (1299m)

    Padarias

    Casa Nápoles (458m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 70.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome