Cód. 307044

Apartamento para comprar com 1 quarto, 64m²

Avenida Açocê, Indianópolis, São Paulo SP

Cód. 307044

ValorR$ 1.295.000
Condomínio
R$ 1.284
IPTUR$ 339

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel

dez
dom
14
dez
seg
15
dez
ter
16
dez
qua
17
dez
qui
18
dez
sex
19
dez
sáb
20

Ficou com alguma dúvida? Entre em

64

1 quarto 

(suíte)

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Loft novo de 64m² com pé-direito duplo de 5,38m no Helbor Window Moema. A planta permite configurar uma suíte, além de contar com banheiro social, varanda e uma vaga de garagem com serviço de manobrista e infraestrutura para recarga elétrica (wallbox). Já equipado com fechadura eletrônica, oferece mais praticidade e segurança no dia a dia. O condomínio dispõe de piscina, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet com churrasqueira, academia, espaço kids, playground, co-working, lavanderia e portaria 24h. Está localizado no coração de Moema, perto do Shopping Ibirapuera, Bar Juarez, Outback, Djapa, padaria Jules e pizzaria 1900. Fica próximo também aos clubes Monte Líbano e Sírio, aos parques Ibirapuera e das Bicicletas e ao Hospital Alvorada. A região oferece acesso rápido às principais vias — Av. Ibirapuera, Av. Indianópolis, 23 de Maio — e está a poucos metros da Estação Moema do metrô. Excelente opção para quem busca praticidade e também para quem procura uma oportunidade de investimento, com alto potencial de locação para short stay. Ideal para morar ou investir.

Prédio com localização privilegiada e com fácil acesso às principais vias da região, como Av. Moema, Av. do Ibirapuera, Av. 23 de Maio, Av. Washington Luiz.

Ambientes

  • 1 Dormitório (1 Suíte)
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • Comodidades

  • 64m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 2
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Salão de Jogos
    Brinquedoteca
    Salão de festas - 2
    Portaria 24 Horas

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (1231m)

    Saúde

    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (798m)
    Hospital São Paulo (1665m)
    Hospital Santa Paula (1727m)
    Hospital São Luiz Itaim (1873m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1489m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1754m)
    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (1759m)

    Restaurantes

    Quintal do Espeto Carinás (1598m)
    Taverna Medieval (1931m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Moema - 360m, AACD-Servidor - 837m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.295.000
    Condomínio
    R$ 1.284
    IPTUR$ 339

    Agende uma visita

    Escolha a melhor data para visitar o imóvel

    dez
    dom
    14
    dez
    seg
    15
    dez
    ter
    16
    dez
    qua
    17
    dez
    qui
    18
    dez
    sex
    19
    dez
    sáb
    20

    Ficou com alguma dúvida? Entre em