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Cód. 307027

Apartamento para comprar com 2 quartos, 37m²

Rua Doutor Armando Brandão, Vila Matilde, São Paulo SP
ValorR$ 265.000
Condomínio
R$ 220
IPTUR$ 0

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37m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida, este apartamento de 37 m² com 2 dormitórios oferece um espaço aconchegante, bem distribuído e ideal para famílias pequenas, casais ou investidores. Localizado na Vila Matilde, um dos bairros mais tradicionais e completos da zona leste, o imóvel está próximo a tudo o que você precisa no dia a dia. A região conta com excelente acesso ao transporte público, incluindo as estações Guilhermina Esperança e Vila Matilde, facilitando o deslocamento rápido para diversas áreas da cidade. Outro destaque é a proximidade com a Unopar, ideal para quem busca formação acadêmica ou deseja morar perto de instituições de ensino. Combinando conforto, funcionalidade e uma localização estratégica, este apartamento é uma ótima oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma região com ampla infraestrutura e atmosfera acolhedora. Agende sua visita e conheça seu novo lar!

Localizado na Rua Doutor Armando Brandão, este condomínio oferece um retiro tranquilo no coração de Vila Matilde, em São Paulo.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala

    • Comodidades

  • 37m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Sem Condominio (Rua Doutor Armando Brandão, 437)

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Matilde.

    Saúde

    BR Diagnóstico (329m)
    Hospital Santa Clara (595m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (1409m)
    Requinte Centro Gastronômico (1568m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1240m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1413m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1789m)
    Centro Educacional Fereguetti (1861m)

    Restaurantes

    McDonald's (1467m)
    MISTER ROCK BAR 🎸 (1527m)
    Praia da Radial (1794m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1903m)

    Supermercados

    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (529m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (939m)
    Extra Mercado (1580m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Guilhermina-Esperança - 640m, Vila Matilde - 963m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 13.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome