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Cód. 307003

Apartamento Flat para comprar com 1 quarto, 29m²

Rua Heinrich Hertz, Cidade Monções, São Paulo SP
ValorR$ 530.000
Condomínio
R$ 2.170
IPTUR$ 360

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29m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Mobiliado

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Flat de 29 m² em localização excepcional! Compacto, funcional e muito bem posicionado, este imóvel é ideal para quem busca investimento com alta liquidez. Sem vaga de garagem, porém extremamente procurado por hóspedes de curta temporada — tornando-se muito rentável para Airbnb graças à ampla oferta de transporte, comércios, serviços e facilidades ao redor. Excelente oportunidade para renda passiva e ocupação constante

Localizado na região do Brooklin Novo, perto do World Trade Center (centro comercial) e a 2 km do Morumbi Shopping

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social

    • Comodidades

  • 29m² Área Útil

    • Condomínio

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    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

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    Shoppings

    Shopping Cidade Jardim (1185m)
    Shopping Market Place (1449m)
    Morumbi Shopping (1612m)
    Shopping Vila Olímpia (1761m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai Morumbi (1131m)
    Blanc Hospital - São Paulo (1482m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (1394m)
    Churrascaria Ponteio Morumbi (1854m)
    Fazenda Churrascada (1933m)
    Paparoto Cucina (1954m)

    Educação

    Avenues São Paulo (743m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 17 - Ouro | Chucri Zaidan - 508m, Vila Cordeiro - 949m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 26.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome