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Cód. 306962

Apartamento para comprar com 3 quartos, 169m²

Rua Machado de Assis, Vila Mariana, São Paulo SP
ValorR$ 2.990.000
Condomínio
R$ 1.900
IPTUR$ 1.300

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169m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Apartamento em andar alto, com uma vista magnifica. Sala para 2 ambientes, varanda integrada, lavabo, 3 suítes, closet, 3 vagas de garagem e depósito privativo. Ótima localização. Próximo ao Metrô Ana Rosa e Avenida Paulista.

Bairro com infraestrutura completa, próximo ao Parque da Aclimação, Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Lacerda Franco, Avenida Armando Ferrentini, Rua Joaquim Távora, Rua Gregório Serrão e estação do Metrô Ana Rosa. Fácil acesso para Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 169m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Dom Parque Aclimação

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Total de Andares - 16
    Bloco(s)
    Elevador(es) - 4
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Segurança Patrimonial
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mariana.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1644m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1219m)
    Senac Aclimação (1389m)
    ESPM (1438m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1927m)

    Saúde

    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1717m)
    Hospital Cruz Azul (1826m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1867m)
    Hospital Santa Catarina - Paulista (1890m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (1847m)

    Cultural

    Casa das Rosas (1781m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Ana Rosa - 824m

    Linha 2 - Verde | Ana Rosa - 824m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 149.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome