Cód. 306906

Apartamento para comprar com 4 quartos, 175m²

Rua Carlos Weber, Vila Leopoldina, São Paulo SP

Cód. 306906

ValorR$ 2.700.000
Condomínio
R$ 2.153
IPTUR$ 828

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20
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21

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175

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

20º a 23º andar

Sobre o imóvel

MAGNA VITA – Seu novo lar na melhor rua da Vila Leopoldina! Rua Carlos Weber – Torre mais reservada Se você busca conforto, exclusividade e uma estrutura completa, este apartamento é ideal para você! Com 175 m² muito bem distribuídos, a planta original oferece ambientes amplos e funcionais. São 3 suítes, além de um 4º dormitório aberto para ampliar a sala, proporcionando ainda mais integração e elegância ao espaço. O apartamento conta com: - Ar-condicionado nas suítes e na sala - Cozinha com despensa - Ampla varanda gourmet com churrasqueira - Lavabo - Área de serviço grande com dependência e banheiro - 3 vagas de garagem demarcadas + depósito privativo - Água e gás individualizados - Condomínio Magna Vita – Estrutura completíssima - Piscina coberta aquecida - Piscinas adulto e infantil externas - Academia recém-formada - Sauna seca - Quadra de tênis - Quadra poliesportiva - Half pipe - Playground e brinquedoteca - Salão de festas e salão de jogos - Sala para massagens - Pista de caminhada - Lago com carpas e jardins com árvores frutíferas (jabuticaba, romã, amora) - Segurança 24h com biometria de escaneamento ocular - Recuo para embarque e desembarque - 10 vagas para visitantes - Localização privilegiada! Na melhor rua da Vila Leopoldina, cercado por supermercados, restaurantes, escolas, farmácias, cafeterias, lojas, petshops, açougues, salões de beleza, serviços e muito mais. Tudo a poucos passos de casa. - Deseja morar em um dos condomínios mais desejados da região? Bem-vindo ao seu novo lar no Magna Vita!

No trecho mais nobre da Carlos Weber, conta com total infraestrutura comercial, ao lado de charmosos cafés, restaurantes e próximo a excelentes colégios.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 4
  • Churrasqueira
  • 175m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Salão
    Piscina

    Saúde

    Plena Saúde - Lapa (1822m)
    Hospital Albert Sabin SP (1969m)

    Educação

    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Villa Lobos (350m)
    Senai Vila Leopoldina - Mariano Ferraz (514m)
    Universidade São Judas Tadeu - Vila Leopoldina (667m)
    Instituto J&F (1595m)

    Restaurantes

    Praça Leopoldina (699m)
    Mocotó Vila Leopoldina (820m)
    McDonald's (848m)
    Quintal do Espeto - Alto da Lapa (1435m)

    Supermercados

    Mambo (854m)
    Sam's Club Vila Leopoldina (1111m)
    CEAGESP - PORTAO 15 (1416m)

    Padarias

    Santa Etienne (1763m)
    Dona Deôla - Lapa (1937m)

    Pets

    Galpão Animal (1195m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 135.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.700.000
    Condomínio
    R$ 2.153
    IPTUR$ 828

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