Cód. 306897

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 388m²

Avenida Nova Cantareira, Tucuruvi, São Paulo SP

Cód. 306897

ValorR$ 3.450.000
Condomínio
R$ 4.500
IPTUR$ 1.446

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388

4 quartos 

(4 suítes)

6 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – 388m², 4 Suítes, Piscina, Área Gourmet e Elevador Descubra o conforto e a sofisticação desta residência exclusiva de 388m², localizada em um condomínio fechado de alto padrão, que oferece segurança, privacidade e uma estrutura completa para você e sua família. Térreo - 6 vagas de garagem Elevador privativo Sala de cinema Lavabo Sauna com ducha Adega climatizada Cozinha de apoio Dormitório extra ideal para hóspedes ou home office Primeiro Pavimento Sala de estar ampla, com 2 ambientes e lareira Varanda espaçosa com vista verde Lavabo Sala de jantar com cascata decorativa Área gourmet completa com geladeira embutida Piscina com deck Cozinha planejada e despensa Área de serviço independente Entrada lateral de serviço Segundo Pavimento – Área Íntima 4 suítes, todas com armários planejados e varandas Suíte master com closet e hidromassagem Sala de leitura aconchegante Acabamentos e Confortos Ar-condicionado nas salas e dormitórios Piso de madeira nas áreas íntimas Porcelanato nas áreas sociais e molhadas Projeto moderno, funcional e extremamente bem conservado O Condomínio Segurança 24 horas Lazer completo Região nobre, próxima a escolas, supermercados, centros comerciais e vias de fácil acesso.

Um dos pontos fortes é a localizacão privilegiada. Situado proximo a todos os comercios e serviços essenciais do bairro Tucuruvi, você estara perto de escolas, supermercados, hospitais, restaurantes e muito mais. Próximo ao metrô Tucuruvi.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Escritório
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 4 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Piscina
  • 388m² Área Construida
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Área verde
    Quadra esportiva
    Sauna
    Piscina

    Shoppings

    Shopping TriMais Places (785m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1469m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1475m)

    Saúde

    Hospital Presidente (556m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (603m)
    Clínica Imuvi (1610m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1996m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (977m)
    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1416m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (1691m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1769m)
    Pão de Açúcar (1811m)
    Pão de Açúcar (1811m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (727m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (889m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 172.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 3.450.000
    Condomínio
    R$ 4.500
    IPTUR$ 1.446

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