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Cód. 306890

Casa sobrado para comprar com 7 quartos, 500m²

Rua Braço da Cruz, Jardim Triana, São Paulo SP
ValorR$ 2.400.000
IPTUR$ 989

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500m²

7 quartos 

(6 suítes)

12 banheiros

4 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Lindo sobrado de esquina para alugar Vila Matilde! Conta com 7 dormitórios sendo 6 suítes ,12 banheiros ,cozinha completa com armários planejados,3 salas amplas, sendo 1 de jantar e 2 salas conjugadas com lareira ,garagem para 4 carros ,salão de jogos com varanda ,lavanderia ,área Goumet com churrasqueira e Piscina de 7 X 3,5 m. Com infraestrutura adequada para operar de diferentes maneiras e possibilidade de adequação a diversos tipos de negócio . Agende sua visita. Conte com os mais de 70 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Metrô Patriarca 1,4 km Metrô Guilhermina - Esperança 1,9 km Parque Ecológico do Tietê ,6 km

Ambientes

  • 7 Dormitórios (6 Suítes)
  • 6 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 6 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Salão
  • Piscina
  • 500m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Triana.

    Saúde

    Hospital Municipal Doutor Alexandre Zaio (605m)

    Restaurantes

    Restaurante Zé Leite (1120m)
    MISTER ROCK BAR 🎸 (1222m)
    Restaurante Ímpar (1248m)
    McDonald's (1469m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Jd. Santa Maria (1264m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1308m)
    Supermercados Dovale 2 (1373m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (1834m)

    Educação

    Colégio IED - Berçário, Educação Infantil, Fundamental I e II, Ensino Médio, Ensino Bilíngue (751m)
    Escola Estadual José Pereira de Queiroz (1008m)
    Colégio La Salle São Paulo (1340m)
    Colégio Adventista de Vila Matilde (1651m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (1973m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 120.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome