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Cód. 306882

Apartamento para comprar com 2 quartos, 46m²

Rua João Manuel, Chácara Califórnia, São Paulo SP
ValorR$ 392.000
Condomínio
R$ 137
IPTUR$ 115

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45.58m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento em Chácara Califórnia com 45 m², 2 dormitórios, sendo 1 suíte, . O imóvel possui sala integrada, O imóvel está próximo ao metrô Carrão, facilitando o acesso às principais regiões da capital. Chácara Califórnia é um bairro residencial tranquilo, com infraestrutura local diversificada e fácil acesso ao transporte público, ideal para quem valoriza segurança e comodidade. O Cond Edif Quintas do Tatuapé oferece churrasqueira, promovendo um espaço para lazer e confraternização em ambiente seguro e agradável.

Ótima localização. Travessa da rua Serra de Botucatu, depois da Av. Conselheiro Carrão, próximo ao Supermercado Mambo a 1.500 metros, Metrô Penha a 1.600 metros, Metrô Carrão 2.100 metros e Colégio Mary Ward a 850 metros.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 45.58m² Área Útil
  • 45.58m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Quintas do Tatuapé

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Califórnia.

    Shoppings

    Shopping Penha (1635m)

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (1192m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1414m)
    Senac Penha (1767m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1988m)

    Saúde

    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1477m)
    El Diagnósticos (1888m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1901m)
    Centro Médico São Gabriel | Hapvida NotreDame Intermédica (1994m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1303m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1658m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (1076m)
    Croma Burguers | Carrão (1332m)
    Casa do Pastel - Carrão (1370m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1681m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Penha - 971m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 19.600,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome