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Cód. 306796

Casa sobrado para comprar com 6 quartos, 190m²

Rua Estevão Baião, Vila Congonhas, São Paulo SP
ValorR$ 930.000
IPTUR$ 864

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190m²

6 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado Reformado no Campo Belo – Fora da Rota de Aviões – 190 m² | 4 Dorms | 1 Suíte | 1 Vaga Descubra o conforto deste sobrado totalmente reformado, localizado na charmosa Rua Estevão Baião, em uma das regiões mais valorizadas do Campo Belo, a poucos minutos do Aeroporto de Congonhas — porém fora da rota de aeronaves, garantindo tranquilidade. Casa Principal 3 dormitórios, com excelente iluminação natural Um dos quartos pode voltar a ser suíte – o banheiro foi transformado em escritório, mas a tubulação original permanece Ambientes amplos, bem ventilados e com ótima circulação Edícula 2 dormitórios, sendo 1 suíte Espaço ideal para hóspedes, home office, ateliê ou até gerar renda extra Área Externa Churrasqueira e forno de pizza, perfeitos para receber amigos e família Quintal aconchegante, proporcionando momentos de lazer e descanso Com ótima planta, acabamento de qualidade e localização privilegiada, o imóvel está próximo a comércios, escolas, serviços e vias de fácil acesso. Um sobrado completo, funcional e pronto para morar no coração do Campo Belo

Ambientes

  • 6 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 3 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 190m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Congonhas.

    Supermercados

    Mambo (1492m)
    Carrefour Hipermercado (1835m)
    Pão de Açúcar (1881m)

    Restaurantes

    Churrascaria Estância Campo Belo (1361m)
    McDonald's (1515m)
    Quintal do Espeto Carinás (1557m)
    Fogo de Chão Moema (1847m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (1657m)

    Pets

    Petz Bandeirantes (1978m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 17 - Ouro | Brooklin Paulista - 484m, Aeroporto Congonhas - 687m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 46.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome