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Cód. 306765

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 511m²

Rua Vitorino de Carvalho, Vila Madalena, São Paulo SP
ValorR$ 7.500.000
Condomínio
R$ 6.600
IPTUR$ 2.900

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511m²

4 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa com projeto amplo e iluminado, para viver com segurança, em um condomínio no Alto de Pinheiros Lindíssima Os ambientes desta casa foram projetados para aproveitar ao máximo a iluminação natural, criando espaços leves e agradáveis. Os acabamentos de alto padrão valorizam cada detalhe, trazendo sofisticação e conforto para o dia a dia com muito bom gosto. Piscina e lazer A área externa é um dos grandes destaques, com uma piscina relaxante em meio a um espaço tranquilo e bem cuidado. Um convite para curtir momentos de descanso, receber amigos e aproveitar a atmosfera serena que define a vida em Alto de Pinheiros. Dias tranquilos Localizada em um condomínio no coração do bairro, a casa oferece segurança e tranquilidade em um dos endereços mais desejados da cidade. Ideal para quem busca viver com privacidade e qualidade de vida, perto de tudo, mas em total paz.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Piscina
  • 511m² Área Construida
  • 582m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Madalena.

    Shoppings

    Shopping Villa Lobos (1910m)

    Educação

    Colégio Santa Cruz (1452m)
    Etec Guaracy Silveira (1708m)

    Restaurantes

    MOMA FERREIRA DE ARAÚJO- Modern Mamma Osteria (1500m)
    Hirá Ramen Izakaya (1607m)
    Fatz Delícias (1774m)
    Bella Jaú (1917m)

    Supermercados

    Mambo (1778m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 375.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome