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Cód. 306747

Apartamento para alugar com 2 quartos, 138m²

Rua José Maria Lisboa, Jardim Paulista, São Paulo SP
AluguelR$ 9.000
Condomínio
R$ 2.408
IPTUR$ 559
TotalR$ 11.967

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138m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

Aceita pet

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento com 138 m² no Jardim Paulista, com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala para dois ambientes e 1 vaga de garagem. Conta ainda com ar-condicionado, armários e área de serviço. Este imóvel oferece conforto e praticidade para quem busca um espaço bem distribuído, com ambientes integrados, ideal para quem valoriza funcionalidade e tranquilidade na rotina. Localizado no bairro Jardim Paulista, na zona Sul de São Paulo. A apenas poucos metros das estações de metrô Ana Rosa, Brigadeiro e Paulista, o imóvel fica próximo a hospitais, shoppings e parques, garantindo acesso rápido e fácil às principais opções de lazer e serviços. O Jardim Paulista é conhecido por sua atmosfera elegante e arborizada, com ruas tranquilas, comércio diversificado e proximidade a importantes centros culturais e áreas verdes, que proporcionam qualidade de vida. O Cond Edif Elianise, construído em 1973, conta com 9 andares e uma gestão que mantém o condomínio seguro e funcional, atendendo as necessidades do dia a dia com simplicidade e eficiência. Conte com os mais de 70 anos de experiência e tradição da Lello Imóveis, para encontrar seu imóvel ideal. Simplifique sua negociação, tendo ao seu lado, profissionais especializados e um corpo jurídico rigoroso, que te acompanharão durante todo o processo. Agende sua visita!

Excelente Localização, Entorno Com Restaurantes de Gastronomias de Diferentes Países e Regiões Nacionalistas, Padarias, Supermercados, Academias, Tudo Próximo. fácil Acesso a AV. Paulista, Brigadeiro Luis Antonio e AV. Nove de Julho, Dando Facilidade a Transportes Públicos.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 138m² Área Útil

    • Saiba como é fácil e rápido alugar com a Lello

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    Condomínio

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    Total de Andares - 9
    Bloco(s)
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    Shoppings

    Shopping Cidade São Paulo (816m)
    Shopping Pátio Paulista (1219m)
    Shopping Center 3 (1427m)
    Shopping Frei Caneca (1847m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1164m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (1676m)

    Educação

    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1608m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1860m)

    Saúde

    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1429m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (1490m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1675m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1999m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1275m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Brigadeiro - 795m, Trianon-Masp - 772m

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    Condições de Aluguel

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    Efetuamos a avaliação do crédito de todos os envolvidos na proposta.

    Para fiança dispensada, a renda mínima é calculada em 4 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 47.868,00

    Para demais garantias, a renda mínima é calculada em 2,5 vezes o valor do aluguel mais encargos. No caso deste imóvel, a renda bruta mensal é a partir de R$ 29.917,50