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Cód. 306725

Apartamento para comprar com 2 quartos, 36m²

Rua Doutor Armando Brandão, Vila Matilde, São Paulo SP
ValorR$ 265.000
Condomínio
R$ 220
IPTUR$ 0

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36m²

2 quartos 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Este encantador apartamento de 36 m² é a opção perfeita para quem busca conforto, praticidade e mobilidade no dia a dia. Com 2 dormitórios bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes acolhedores e funcionais, ideais para famílias pequenas, casais ou quem deseja um espaço extra para home office. O banheiro moderno e bem acabado complementa a estrutura com praticidade. Um diferencial importante é que o condomínio aceita pets, permitindo que você viva com seus companheiros de quatro patas com toda tranquilidade. A localização é um grande destaque: A poucos minutos das estações Guilhermina-Esperança e Vila Matilde, proporcionando fácil acesso ao metrô e demais transportes. Próximo ao BR Diagnóstico e Estética, trazendo conveniência para cuidados com a saúde. Região com mercados, padarias, serviços e tudo o que você precisa ao redor. Se você procura um lar bem localizado, prático e com uma excelente relação custo-benefício, este apartamento é a escolha ideal!

Localizado na Rua Doutor Armando Brandão, este condomínio oferece um retiro tranquilo no coração de Vila Matilde, em São Paulo.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala

    • Comodidades

  • 36m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Sem Condominio (Rua Doutor Armando Brandão, 437)

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Matilde.

    Saúde

    BR Diagnóstico (329m)
    Hospital Santa Clara (595m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (1409m)
    Requinte Centro Gastronômico (1568m)

    Educação

    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1240m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1413m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1789m)
    Centro Educacional Fereguetti (1861m)

    Restaurantes

    McDonald's (1467m)
    MISTER ROCK BAR 🎸 (1527m)
    Praia da Radial (1794m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1903m)

    Supermercados

    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (529m)
    Chama Supermercados - Vila Dalila (939m)
    Extra Mercado (1580m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Guilhermina-Esperança - 640m, Vila Matilde - 963m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 13.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome