Cód. 306702

Apartamento para comprar com 4 quartos, 148m²

Rua Caiubi, Perdizes, São Paulo SP

Cód. 306702

ValorR$ 2.490.000
Condomínio
R$ 2.777
IPTUR$ 1.409

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148

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Este amplo apartamento de 148m² oferece conforto e praticidade em cada detalhe. Com quatro dormitórios, sendo três suítes, a suíte master conta com uma agradável varanda privativa. O living para dois ambientes é integrado à cozinha e à varanda gourmet com churrasqueira, ideal para receber com charme e funcionalidade. Conta ainda com lavabo, despensa, área de serviço com banheiro, hall privativo e um escritório que garante praticidade para o dia a dia. Todos os ambientes possuem ar-condicionado e móveis planejados de alta qualidade. São três vagas de garagem. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e conveniência, incluindo academia, bicicletário, espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha, horta, piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, zelador e portaria 24 horas. Localização privilegiada, com fácil acesso às avenidas Sumaré, Pompeia, Antártica e Francisco Matarazzo, além da estação Barra Funda, Hospital São Camilo, Allianz Parque e Shopping Bourbon São Paulo. A região é cercada por boas escolas como o Colégio Santa Marcelina, Batista Brasileiro e Pentágono, além da Universidade São Camilo. Para os amantes da gastronomia, há excelentes opções nas redondezas, como o Des Cucina, Ecully Gastronomia, The Bear Burger e Brás Pizzaria. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste apartamento incrível em Perdizes. Seu novo lar está aqui!

Localizado no melhor de Perdizes, região diferenciada como as ruas Caiubi e Aimberê que proporcionam a máxima de uma vida completa, sofisticada e elegante. Confira!

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado - 5
  • Churrasqueira
  • 148m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Piscina
    2580m² Área Total
    Portaria 24 Horas

    Shoppings

    Bourbon Shopping São Paulo (1021m)
    Shopping West Plaza (1055m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (935m)
    Centro Universitário São Camilo - Pompeia (1100m)
    Faculdade Santa Marcelina (1494m)
    UNINOVE - Campus Memorial (1545m)

    Saúde

    Unidade Einstein Perdizes em São Paulo SP (479m)
    Hospital São Camilo SP - Pronto Socorro | Unidade Pompeia (882m)
    Centro Clínico Barra Funda | Hapvida NotreDame Intermédica (1320m)
    Hospital Samaritano (1880m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Pompéia (1197m)
    Sonda Supermercados - Água Branca (1241m)

    Restaurantes

    Chimichurri Parrilla (580m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 124.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.490.000
    Condomínio
    R$ 2.777
    IPTUR$ 1.409

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