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Cód. 306676

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 173m²

Avenida Boschetti, Vila Medeiros, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
IPTUR$ 335

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173m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Medeiros, São Paulo, com sobrado de 173 m², 3 dormitórios sendo 1 suíte, armários embutidos e 4 vagas de garagem. Conta ainda com cozinha espaçosa, área de serviço e sacada.

Este imóvel oferece conforto e espaço para famílias que buscam uma rotina prática em ambiente bem planejado, com áreas integradas e espaço extra para home office ou visita.

Localizada no bairro Vila Medeiros, na zona Norte da cidade de São Paulo.

O imóvel fica a cerca de 1,6 km do metrô Tucuruvi e próximo ao metrô Parada Inglesa, com fácil acesso a supermercados, farmácias, bancos e escolas como Isaac Newton e Alvorada.

Vila Medeiros é um bairro valorizado pela tranquilidade e segurança, com boa infraestrutura de comércio e serviços, além de áreas verdes que proporcionam qualidade de vida para seus moradores.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 173m² Área Construida
  • 103m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Medeiros.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1479m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1487m)

    Restaurantes

    Mocotó Bar e Restaurante (777m)
    McDonald's (789m)
    Kazury Sushi Prime (1912m)
    Dona Acarajé (1952m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (1175m)
    Sonda Supermercados - Jaçanã (1834m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1964m)

    Saúde

    dr.consulta (1418m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (917m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome