Cód. 306606

Apartamento para comprar com 3 quartos, 93m²

Rua Ibituruna, Parque Imperial, São Paulo SP

Cód. 306606

ValorR$ 859.000
Condomínio
R$ 1.656
IPTUR$ 414

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93

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

More com conforto e praticidade na Rua Ibituruna a poucos minutos da estação de metrô Saúde e Praça da Árvore, esquina com a Av. Jabaquara! Com 92m² de área útil, o apartamento apresenta uma planta funcional com varanda nivelada, criando um ambiente acolhedor para receber amigos e familiares. Os dormitórios recebem o agradável sol da manhã, garantindo uma atmosfera clara e ventilada durante todo o dia. São três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social e um quarto, banheiro de serviço e despensa. A unidade conta ainda com duas vagas de garagem cobertas e depósito privativo no subsolo, oferecendo toda a praticidade que o dia a dia exige. O condomínio dispõe de infraestrutura completa para proporcionar bem-estar e segurança. A portaria 24 horas garante tranquilidade aos moradores, e o prédio conta com gerador de conforto que atende os elevadores, além de sistema de aquecimento central por caldeira, que oferece água quente de forma eficiente e econômica em todos os pontos. Nas áreas comuns, o lazer é um grande destaque. O condomínio oferece piscina aquecida, academia equipada, sauna, salão de festas, playground, brinquedoteca e uma aconchegante sala de reunião que também pode ser utilizada como home theater. São espaços projetados para atender todas as idades e tornar o dia a dia mais prazeroso, seja para relaxar, se exercitar ou aproveitar momentos em família. E aí? Gostou? Não perca tempo! Agende já sua visita!

Região arborizada e com excelente infra estrutura. Rua Tranquila e fácil acesso a Av. Dr. Ricardo Jafet, Shopping Plaza Sul e Hipermercado Carrefour.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 2 Salas 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 93m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (1250m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1302m)
    Sam's Club Jabaquara (1871m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (1539m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (830m)
    Cetrus (1608m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1268m)

    Educação

    Unidade Estácio (1311m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | São Judas - 394m, Saúde - 470m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.950,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 859.000
    Condomínio
    R$ 1.656
    IPTUR$ 414

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