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Cód. 306563

Apartamento para comprar com 2 quartos, 68m²

Rua Herculano de Freitas, Bela Vista, São Paulo SP
ValorR$ 683.000
Condomínio
R$ 1.050
IPTUR$ 57

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68m²

2 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Bela Vista com 68 m², 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel é mobiliado, oferece boa iluminação natural e está no 12º andar, garantindo uma vista agradável sem prédios altos próximos. Com espaços bem distribuídos e móveis que valorizam cada ambiente, este apartamento proporciona conforto e praticidade para o dia a dia, facilitando a organização e oferecendo acolhimento ao seu novo lar. Localizado no bairro Bela Vista, na zona Centro da cidade de São Paulo. A poucos passos do metrô Anhangabaú e próximo às estações Brigadeiro, Consolação e República, o apartamento tem acesso facilitado a diversas linhas de transporte, além de estar perto do comércio local e serviços essenciais. O Bela Vista é um bairro que combina a intensa vida cultural e variedade gastronômica com praticidade urbana, oferecendo tudo que é necessário para uma rotina dinâmica e confortável no coração da capital. O Condomínio Edif Florida e Acapulco conta com dois blocos, acesso 24 horas e catraca eletrônica, assegurando segurança e tranquilidade para seus moradores, embora não ofereça lazer no condomínio.

Ótima localização, próximo ao shopping Frei Caneca, Hospitais Sirio Libanes, Nove de Julho e Centro Hospitalar Paulista, próximo Av. Paulista e fácil acesso ao Centro, Jardins e Consolação

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 68m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Florida e Acapulco

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acesso 24 Horas
    Catraca Eletrônica
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Bela Vista.

    Shoppings

    Shopping Frei Caneca (146m)
    Shopping Cidade São Paulo (907m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1530m)
    Shopping Pátio Paulista (1966m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (776m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (760m)

    Saúde

    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (250m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1584m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1685m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1769m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (1772m)

    Cultural

    Museu do Futebol (1527m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Trianon-Masp - 930m, Consolação - 951m

    Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 731m, Paulista - 950m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.150,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome