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Cód. 306530

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 101m²

Rua Mafalda, Chácara Belenzinho, São Paulo SP
ValorR$ 1.060.000
IPTUR$ 375

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101m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Apresentamos esta espaçosa casa de 101 m² localizada na Chácara Belenzinho, na Zona Leste de São Paulo. Ideal para famílias que buscam conforto e espaço, o imóvel oferece uma excelente distribuição de ambientes. Com áreas amplas e bem iluminadas, a casa é perfeita para momentos de convivência e relaxamento. A localização na Vila Formosa proporciona fácil acesso a transporte público, comércio, restaurantes e uma variedade de serviços, garantindo conveniência no dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel! Agende sua visita e descubra tudo que a Chácara Belenzinho tem a oferecer.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 101m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chácara Belenzinho.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1801m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (926m)
    Hospital Anália Franco (1491m)
    Hospital Vitória - Anália Franco (1798m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1594m)

    Supermercados

    Supermercados Nagumo (552m)
    Negreiros Supermercados - Jd. Anália Franco (1539m)
    Carrefour Hipermercado (1861m)
    Supermercados Joanin (1908m)

    Educação

    EE Professor José Marques da Cruz (1369m)

    Restaurantes

    Charada Burguer (643m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 53.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome