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Cód. 306518

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 100m²

Avenida dos Imarés, Indianópolis, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUR$ 490

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100m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Este sobrado de 100 m² está localizado em Moema, um dos bairros mais desejadas de São Paulo. Com 3 amplos dormitórios, com armários, sendo uma suíte confortável na edícula, o imóvel oferece espaços bem distribuídos e aconchegantes. A sala é perfeita para dois ambientes, proporcionando uma área social ampla e integrada. A cozinha é ventilada e versátil, é ideal para quem gosta de praticidade e organização. Na área externa, você poderá desfrutar de um quintal agradável ideal para momentos de lazer. O zoneamento ZM oferece versatilidade para diversos tipos de uso, agregando ainda mais valor ao imóvel. Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização. Não perca essa oportunidade de morar em um dos melhores bairros da cidade!

Localização é privilegiada: próximo ao Shopping Ibirapuera, estações Eucaliptos do metrô, Parque do Ibirapuera, além de uma vasta rede de serviços, como bancos, farmácias, padarias, academias e hospitais.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 100m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Indianópolis.

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (594m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (293m)
    Hospital Alvorada Moema (1470m)
    Hospital Santa Paula (1616m)
    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1783m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1815m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (411m)
    Outback Steakhouse (573m)
    McDonald's (616m)
    Beco Hexagonal (1255m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1396m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Eucaliptos - 760m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome