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Cód. 306461

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 122m²

Avenida Barão do Rego Barros, Vila Congonhas, São Paulo SP
ValorR$ 700.000
IPTUR$ 370

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121.65m²

4 quartos 

1 banheiro

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Congonhas com 121 m² distribuídos em sobrado de 4 dormitórios, 1 banheiro social, lavabo e 2 vagas de garagem para maior conforto e praticidade. O imóvel oferece espaço funcional que favorece o dia a dia, garantindo ambiente adequado tanto para momentos familiares quanto para atividades profissionais dentro de casa. Localizado no bairro Vila Congonhas, zona Sul da cidade de São Paulo. Está próximo às estações de metrô Campo Belo, Eucaliptos, Moema e São Judas, facilitando o acesso ao transporte público e a deslocamentos mais ágeis pela cidade. O bairro Vila Congonhas é conhecido por sua infraestrutura completa, combinando tranquilidade residencial com fácil acesso a comércio, serviços e áreas verdes, oferecendo qualidade de vida.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 2 Vagas de Garagem

    • Comodidades

  • 121.65m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Congonhas.

    Shoppings

    Shopping Ibirapuera (1127m)

    Saúde

    Hospital Moriah - SP (629m)
    dr.consulta (1569m)

    Supermercados

    Mambo (2001m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Moema (821m)
    McDonald's (903m)
    Outback Steakhouse (1146m)
    Beco Hexagonal (1776m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (1383m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 17 - Ouro | Aeroporto Congonhas - 855m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome