Cód. 306412

Apartamento para comprar com 2 quartos, 51m²

Rua Bueno de Andrade, Aclimação, São Paulo SP

Cód. 306412

ValorR$ 570.000
Condomínio
R$ 690
IPTUR$ 91

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51

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Imóvel aconchegante à venda com 2 quartos e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Bueno de Andrade no bairro Aclimação em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Aclimação, tais como Escola Estadual Caetano de Campos, Colégio Nova Geração, Hospital Adventista de São Paulo, Hospital AC Camargo, Anglo Vestibulares e Hospedaria de Cuidados Palhat. ***Possibilidade de venda com porteira fechada, exceto objetos pessoais***

A localização é um super diferencial: a 1,3km dos metrôs Vergueiro e São Joaquim, e a 1,5km do metrô Liberdade. Fica pertinho de ruas importantes como Pires da Mota, Conselheiro Furtado, Muniz de Sousa, Vergueiro, além das avenidas Turmalina, Aclimação e 23 de Maio.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 51m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Salão de Jogos
    Salão
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca
    Portaria 24 Horas

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1354m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vergueiro (763m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (932m)
    FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado - Campus Liberdade (1144m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1154m)

    Saúde

    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (844m)
    Hospital Cruz Azul (931m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1100m)
    Hospital Municipal Infantil Menino Jesus (1786m)

    Cultural

    Museu das Favelas (1949m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Vergueiro - 964m, São Joaquim - 903m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 28.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 570.000
    Condomínio
    R$ 690
    IPTUR$ 91

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