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Cód. 306406

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 167m²

Rua Ariosto César, Parada Inglesa, São Paulo SP
ValorR$ 605.000
IPTUR$ 508

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167m²

4 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

A casa térrea se destaca por seu espaço e funcionalidade, é ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade. Com uma área social ampla na parte superior, oferece uma sala espaçosa e dois dormitórios. No subsolo, a propriedade dispõe de uma copa e cozinha, além de um quarto de empregada, sauna, edícula com dois quartos adicionais e um banheiro. A edícula também conta com uma área de serviço e tem acesso ao andar superior. A propriedade possui duas vagas de garagem para sua conveniência.

A região é repleta de opções de comércio, incluindo feiras livres semanais, como a Feira do Parque Vitória, a apenas 514 metros. Próximo ao metro Tucuruvi e linhas de ônibus bem localizadas nas proximidades garantem fácil mobilidade urbana, além de escolas e hospitais.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Sala
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 167m² Área Construida
  • 211m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parada Inglesa.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tucuruvi (335m)
    Estação de metrô Tucuruvi (399m)
    Shopping TriMais Places (697m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1698m)

    Saúde

    dr.consulta (240m)
    Hospital Presidente (924m)
    Hospital Cantareira (1570m)

    Restaurantes

    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1068m)
    Burger King (1233m)
    Kotay Sushi Santana (1619m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1001m)
    Panni Padaria Artesanal - Água Fria (1184m)

    Supermercados

    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (698m)
    Pão de Açúcar (1838m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Parada Inglesa - 700m, Tucuruvi - 257m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome